1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya ;

2. Menyatakan sah dan berharga Sita Jaminan (CB) yang diletakan terhadap kendaraan (mobil) Toyota Calya warna putih, nopol DN 1530 NA atas nama Mohammad Fadli maupun harta tidak bergerak milik Tergugat ; 

3. Menyatakan menurut hukum kesepakatan/perjanjian lisan pengurusan pembuatan akta jual beli dan balik nama 2 (dua) bidang tanah masing-masing bersertipikat hak milik No. 675/Lere dan Sertipikat hak milik No. 00721/Baru, antara Penggugat dan Tergugat adalah sah dan mengikat secara hukum ; 

4. Menyatakan menurut hukum perbuatan Tergugat yang tidak melaksanakan kesepakatan/janji mengurus proses balik nama sertipikat hak milik No. 675/Lere dan Sertipikat hak milik No. 00721/Baru adalah merupakan perbuatan ingkar janji (wanprestasi) ;

5. Menyatakan menurut hukum kesepakatan/perjanjian lisan pengurusan balik nama sertipikat hak milik No. 675/Lere dan Sertipikat hak milik No. 00721/Baru, dibatalkan dan tidak memiliki kekuatan hukum mengikat terhadap Penggugat dan Tergugat dikemudian hari ;

6. Menyatakan menurut hukum perbuatan ingkar janji (wanprestasi) Tergugat telah menimbulkan kerugian materiil bagi Penggugat ;

7. Menghukum Tergugat untuk mengembalikan uang pembuatan akta-akta jual beli dan pembayaran BPHTB dan PPH pengurusan balik nama Sertipikat Hak Milik No. 675/Lere dan Sertipikat Hak Milik No. 00721/Baru sebesar 104.500.000,- (seratus empat juta lima ratus ribu rupiah), diserahkan kepada Penggugat secara tunai dan seketika ;   

8. Menghukum Tergugat membayar uang denda keterlambatan pembayaran BPHTB dan PPH sesuai uraian posita 23 huruf b, sebesar Rp3.400.000,- (tiga juta empat ratus ribu rupiah), diserahkan kepada Penggugat secara tunai dan seketika ;

9. Menghukum Tergugat untuk membayar kerugian materiil, akibat tidak mendapat keuntungan sesuai uraian posita 23 huruf c, sebesar Rp70.537.000,- (tujuh puluh juta lima ratus tiga puluh tujuh ribu rupiah), diserahkan kepada Penggugat secara tunai dan seketika ;   

10. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara a quo.