1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya ;

2. Menyatatakan dan menetapkan Bahwa Surat Perjanjian Kesepakatan tertanggal 14 maret 2023 adalah merupakan Dokumen Sah dan berharga ;

3. Menyatakan dan Menetapkan Bahwa Surat Pemberitahuan Sewa Tanah dan Bangunan Tertanggal 5 Mei 2024 yang dikirim Oleh Telly Liong (Tergugat) merupakan dokumen yang bertentangan dengan Surat Perjanjian Kesepakatan tertanggal 14 maret 2024 ;

4. Menyatakan Bahwa Kwitansi tertanggal 14 maret 2023 dengan Nominal Rp.20.000.000,- adalah merupakan dokumen Yang Sah dan Berharga yang mana Uangnya telah diterima Oleh Tergugat secara Tunai ;

5. Menyatakan Bahwa Tergugat Telly Liong telah melakukan Perbuatan Wanprestasi atas Surat Perjanjian Kesepakatan tertanggal 14 maret 2023 dengan cara melakukan Pengiriman Pemberitahuan Sewa Tanah dan Bangunan tertanggal 5 Mei 2024 yang mana bertentangan dengan isi Surat Perjanjian Kesepakatan, sehingga menyebabkan Kerugian terhadap Penggugat karena semua Calon Pembeli mengundurkan diri ;

6. Menghukum Tergugat Telly Liong untuk tunduk dan patuh terhadap Ketentuan dan Kesepakatan sebagaimana tertuang dalam Surat Perjanjian Kesepakatan tertanggal 14 maret 2023 ;

7. Menyatakan Bahwa Surat Perjanjian Pernyataan yang mana di Tanda tangani bersama Pada Tanggal 08 Juni 2013, adalah dokumen Yang Sah ;

8. Menghukum Telly Liong (Tergugat) tunduk atas Kesepakatan untuk di jual dan Yu Chun Jung (Penggugat) memiliki Hak sebesar Rp. 500.000.000,- yang belum dibayarkan oleh Telly Liong ;

9. Menyatakan Bahwa Penggugat selama ini menjaga dan merawat Objek-objek terdiri antara laian Gudang, Villa dan Hotel di Mamboro yang juga penggugat menggaji setiap bulan 3 (tiga) karyawan untuk menjaga dan merawat objek tersebut dengan rincian biaya perbaikan dan gaji karyawan selama 9 tahun ( 2016-2025 ) sebagai berikut :

a. Gaji 3 Karyawan Perorang Rp.3.000.000/Bulan x 3 Orang = Rp.9.000.000,- x 108 Bulan (9 Tahun 2016 s/d 2025) = Rp.972.000.000,-

b. Biaya Perawatan dan Perbaikan Hotel Foromosa Rp.50.000.000,-

c. Biaya Perawatan dan Perbaikan Villa Rp.50.000.000,-

d. Biaya Perbaikan dan Perawatan Gudang Rp.30.000.000,-

Jumlah Total a + b+c+d sebesar Rp.1.102.000.000,- adalah perbuatan Prestasi yang harus dibayarkan Oleh Tergugat secara Sah terhadap Penggugat ;

10. Bahwa Mewajibkan Tergugat dalam Hal ini Telly Lion membayar kepada Penggugat dalam Hal ini Mr Yu Chun Jung sebesar Rp. 500.000.000,- ditambah (+) Rp.1.102.000.000,- maka jumlah Totalnya Rp. 1.602.000.000,- (satu milyar enam ratus dua juta rupiah) dibayar secara Tunai barulah Penggugat meninggalkan objek sebagaimana dikuasai Penggugat saat ini ;

11. Bahwa karena Gugatan Penggugat berdasarkan hukum yang benar dan jelas, maka Tergugat haruslah dihukum untuk membayar uang paksa (dwangsom) Rp.500.000,- (lima ratus ribuh rupiah) setiap hari apabila  Tergugat lalai melaksanakan putusan sampai dipenuhinya isi putusan dengan sempurna oleh Tergugat;